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怎样快速排查水地暖采暖的漏点?

发布日期:2019-11-20 09:12:20  浏览量:57 文章来源:http://www.tj-hainuo.com

水地暖采暖在目前的家装市场推广的越来越广,相应的出现漏水的问题概率也相应的增加,水地暖采暖出现漏水的原因有以下几个方面,第一,本身材料的质量问题;第二,施工中不按照规范施工造成管道损;第三,在后期装修过程中,装修工人的失误和错误采用机械设备打坏管道,比如,电锤,切割机,射钉枪等。早期地暖采暖施工中的漏水是很容易查找并修复的,但是后期使用中发现漏水后的修复则比较难和麻烦。地暖采暖管道破损带来的后果会造成业主及楼下的附带损失很大,同时由于地暖采暖的特殊性,给查找管道破损点带来不小的麻烦,集中供热的地暖采暖漏水,所带来的后果严重,而壁挂炉供热的地暖采暖则相应的好很多,但是如果发现不及时,也会附带造成锅炉缺水而损伤故障。

  前两种造成的漏水一般在装修前期就能发现并修理好,而第三种则是在入住和使用一定时间后才会发现漏水,此时在地板表面是无法找到实际漏水点的。如何查找地暖采暖漏水点,则需要很好的判断能力并借助早期设计和施工图纸和一定的仪器就可以达到快速的目的。

  我们在这里专门先说下如何解决住户入住和使用后出现的掉压漏水。经过多年实践,我们通过简单的仪器,利用原设计的图纸和施工图纸,在结合现场进行综合判断就能找到漏点。

  具体方式如下:接到业主的保修电话后,首先是在通话中做出初步判断来制定到现场后的操作步骤。

  正常情况下,如果确定是有漏水,锅炉一般会在短时间内掉压,长的则是两三天,短的则是一两小时,甚至很快就会掉下来到零。缓慢掉压的查漏一般比较容易做长时间和比较详细的确定位置,如果短时间就掉到零的则需要注意方式和速度,否则会造成大的损失。

  当确定是缓慢泄漏的话,首先是让锅炉停止运行,地暖采暖表面降温后,在注压后分别关闭分水器上的各路阀门,对锅炉上的压力表进行观察,确定压力表没有变化,则可以判断总管道部分没有问题,在分别打开各回路的阀门进行判断是哪个回路有降压现象,如果能够确定好是哪个回路后,把没有泄漏的回路全部关闭,启动锅炉,将水温调至高温度,进行地暖采暖循环,此时锅炉压力会逐渐降低,在加温的时候,注意保持锅炉有一定的压力值,让有泄漏的地暖采暖回路启动后,在随后使用红外测温仪进行地表的温度测量,初始测量时,会发现地表会有一定的温度差,这个温度差,应该是呈现出线状,这就是我们原有的地暖采暖管道铺设走向。在沿管道走向的两侧,正常地表温度在两根管道之间则显出曲线下降到曲线上升的趋势,这就是我们对下一步判断泄漏点进行的初步测定依据。随着时间的延长,地表温度逐渐上升,沿管道顶部的温度会升温很高,重点怀疑的地方,首先进行温度测量。如果这个重点地方测定的温度远高于其他地面测得的温度值,则这里是下一步进行精确判断的地方。在确定好重点区域前,首先必须要根据图纸,做好整个这一回路的区域判断和温度梯度测量,只有把温度梯度值测完整后,才能做出最后的判断。当确定好位置区域后,则进行中心点的判定,中心点的判定也是通过温度值来确定,一般漏点中心的位置通常是温度高的地方,测出周边一定范围内的温度后,则可以大致判定出漏水的中心位置,这样,就可以进行破除地面面层进行检查和维修了。

  利用温度测定漏水点方式依据的原理是:正常地暖采暖管道中走的水温如果是60度的话,那通过地表测定的表面温度一般绝不会在短时间内达到30度以上,而漏水的地方,由于是直接高温水泄漏出来,则会在漏水处附近会有异常的高温区域,这个区域的温度值则会显现出跟锅炉设定温度值接近的温度。这样的情况我们就可以利用此查找泄漏点。而不必进行大面积破地面来维修了。

  在我们处理过的后期使用地暖采暖中出现管道漏水问题中,基本都是在地暖采暖施工结束后的装修阶段,由于装潢工人的不负责任,射钉枪随意打空枪,切割机随意在没有保护的地暖采暖找平层上进行切割石材等作业,再有的就是电锤。这些都是我们地暖采暖公司所无法避免和无法监督的事情,但是我们必须要有一定的防范意识,从源头上在进场施工结束后,必须在现场张贴装修配合注意事项。做到让装饰公司的人必须了解地下是有地暖采暖管道的,不可随意在地面进行机械作业,同时提醒那些工具不得对着地面进行试验。管道的损伤往往是后期出现漏水的原因所在。在进行告知义务的同时我们也告知装饰工人,打坏管道的维修费用会很高。我们也有必要进行惩罚性的费用来杜绝这样的事件发生。

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